Le logement social en Mayenne : Tour d'horizon des projets 1/2

Patrick PENIGUEL,

Maire de Changé

CHANGE

Quel est le rôle du logement social dans le développement de votre commune ?

" Le logement social dans une commune en plein essor telle que Changé est essentiel. Il contribue bien évidemment à la mixité sociale, mais également au nécessaire renouvellement de la population ainsi qu’à son impératif rajeunissement.
Il est un élément essentiel dans la stabilité des effectifs scolaires, le maintien d’une vie associative riche (sportive, culturelle, solidaire…) et contribue à une évolution harmonieuse de notre démographie. Il est donc un atout majeur dans l’attractivité du territoire changéen." 
 

Pouvez-vous nous parler des logements nouvellement livrés : La Résidence des Sables et les Pavillons des Galets ?

" L’opération se situe en plein cœur d’agglomération - bd des Manouvriers - dans un secteur que l’on a voulu densifier en reconstruisant la ville sur la ville avec une réelle mixité dans la population (accession à la propriété et location sociale) ainsi que dans le modèle d’urbanisation (collectif, semi collectif, individuel) avec également en proximité quelques immeubles récents d’une architecture réussie et parfaitement intégrée. Un secteur situé entre zones pavillonnaires anciennes, commerces, équipements sportifs, services, activités artisanales, zones de loisirs… 
Ce nouveau quartier à part entière a ainsi trouvé rapidement sa place. La récente réception des travaux de finitions des voiries et aménagements divers, lui confère déjà une belle identité dans un secteur géographique privilégié en plein cœur de l’agglomération. Un secteur où, j’en suis sûr, tous les locataires de Mayenne Habitat se plairont."

Quels sont les projets à venir avec Mayenne Habitat dans votre commune ?

" La commune a souhaité dès 2006 mener une réflexion en vue de densifier l’habitat rue Robert Fouillet en prolongement d’un immeuble locatif réalisé plus de 15 ans auparavant par Mayenne Habitat à savoir l’immeuble « Les Glycines ». [Cette nouvelle résidence se nommera Les Clématites.]
Ainsi, quatre acquisitions foncières successives sont intervenues par voie amiable, dont la dernière en 2018. La commune dispose à présent, en entrée de ville, d’une unité foncière de plus de 2 600 m² en alignement de voie, propice à l’édification d’un nouvel immeuble locatif social, en prolongement de celui existant et destiné à marquer ainsi véritablement l’entrée de la ville avec en contrebas une zone verte où serpente un ruisseau."

Pouvez-vous nous parler de la relation de partenariat entre votre commune et Mayenne Habitat ?

" La collaboration entre la commune de Changé et Mayenne Habitat est de « tradition ancienne »….. Le 1er immeuble construit à Changé par Mayenne Habitat est l’immeuble Le Tamaris situé en bas de la rue Constantin Matéï il y a déjà près de 40 ans…A cette époque, il avait déjà été fait le choix d’une urbanisation mixte (habitat aux étages et commerces et services au RDC) ; cette orientation a trouvé pleinement son sens dans le programme de requalification de centre-ville tranches 1 et 2 mené ces dernières années.
Mayenne Habitat est toujours resté à l’écoute des préoccupations de la commune, de ses attentes, a toujours répondu présent toutes les fois qu’il le pouvait et a toujours su mettre en avant son savoir-faire en faveur de la commune pour mener nombre d’opérations de construction de logements locatifs sociaux au cours de différentes opérations d’urbanisation de la commune, lotissements, opérations isolées…Nombre de programmes qui ont ainsi contribué à lui permettre de franchir tout récemment le seuil des 6 000 habitants."
 

Jean-Pierre
LE SCORNET,
Maire de Mayenne

MAYENNE

Quel est le rôle du logement social dans le développement de votre commune ?

" Le logement locatif et en particulier le logement social a une place importante dans notre commune. 70 à 80 % de la population mayennaise est éligible au logement social, c’est donc le pivot essentiel de l’insertion sociale et professionnelle. 
La construction de nouveaux logements est urgente pour que Mayenne retrouve de l’attractivité et réponde à l’accueil des populations nouvelles. Nous devons aussi répondre aux besoins de populations spécifiques, jeunes, personnes âgées, personnes avec handicaps."

Pouvez-vous nous parler des opérations en cours avec Mayenne Habitat ? 

" Nous avons plusieurs opérations en cours. Sur le quartier Brossolette une opération de déconstruction est programmée pour 6 bâtiments. Ce foncier libéré va nous permettre de réfléchir ensemble à la construction de logements nouveaux adaptés aux besoins de la population."

Quels sont les projets à venir avec Mayenne Habitat dans votre commune ?

" Nous avons à programmer la suite du quartier du Pommier avec une réhabilitation du bâtiment A qui permettra d’offrir des logements accessibles, à destination de jeunes et de personnes âgées. La démolition du bâtiment E, quant à elle, va nous permettre de poursuivre la construction de logements individuels, en bande, comme cela a déjà été fait sur la rue Lamartine. C’est un programme ambitieux qui doit être réalisé en concertation avec les habitants de quartiers. Ce programme est un vrai succès et correspond vraiment bien aux besoins actuels des familles.
La rénovation du bâtiment A, sur le quartier Brossolette, permettra d’accueillir des personnes en insertion sociale et professionnelle. Cette opération s’inscrit parfaitement dans notre volonté de rendre la ville de Mayenne accueillante et inclusive ! 
Nous avons aussi, à moyen terme, d’autres projets à engager avec Mayenne Habitat sur différents quartiers de la Ville !"

Pouvez-vous nous parler de la relation de partenariat entre votre commune et Mayenne Habitat ? 

" Notre partenariat avec Mayenne Habitat est de qualité et ce depuis de nombreuses années ! Les contacts quotidiens portent sur les propositions d’attributions de logements ou encore sur les difficultés de voisinage. Là encore nos services travaillent en étroite collaboration au bénéfice de la population mayennaise."

Philippe HENRY,
Maire de Château-Gontier sur Mayenne

CHÂTEAU-GONTIER SUR MAYENNE

Quel est le rôle du logement social dans le développement de votre commune ? 

" Il est là pour répondre au parcours résidentiel de nos habitants et leur offrir la possibilité, quels que soient les moyens de nos concitoyens, d'avoir accès à un logement décent avec des montants de loyers adaptés à leurs revenus."  

Pouvez-vous nous parler des opérations en cours et à venir avec Mayenne Habitat ? 

" Elles sont assez nombreuses actuellement. Citons le programme de reconstruction de logements sur le site de Beaulieu avec des aménagements individuels et des logements intermédiaires qui vont remplacer les tours historiques. Nous avons également la démolition de la barre de la Courtille afin de faire place à de nouveaux logements, plus adaptés et moins verticaux dans ce quartier du faubourg. Nous conduisons aussi des réflexions sur des nouveaux secteurs émergents de la Ville, notamment la construction d’un nouveau lotissement aux Jariais."

Quels sont les projets à venir avec Mayenne Habitat dans votre commune ? 

" En plus des projets cités par ailleurs, nous devrions avoir de nouvelles propositions sur la commune déléguée d'Azé, à la Mitraie." 

Pouvez-vous nous parler de la relation de partenariat entre votre commune 
et Mayenne Habitat ? 

"Nous avons un office public très proche de son territoire et à l'écoute lors des opérations de programmation. Il est attentif dès qu'il s'agit d'améliorations des conditions de vie dans les logements à loyer modéré. Je salue la proximité et l'efficience de l'agence locale avec nos résidents."

Jacqueline ARCANGER,
Maire d’Ernée

ERNEE

Quel est le rôle du logement social dans le développement de votre commune ?

"La ville d’Ernée a toujours mené une politique volontariste pour le développement du logement social, présent dans la plupart de nos quartiers.
Il répond à la demande de nos concitoyens ayant des revenus plus modestes d’accéder à un logement décent : jeunes ménages, familles monoparentales, personnes âgées…
Il a un rôle primordial dans le développement de la commune tant au niveau démographique qu’économique. 
L’offre variée (logements collectifs ou individuels) permet de séduire de nouveaux ménages et est nécessaire au développement économique de notre territoire. En effet, le secteur locatif est assez « tendu » sur la commune et de nombreux chefs d’entreprise ont besoin de cette offre de logements pour attirer de futurs salariés et pérenniser les emplois."
 

Pouvez-vous nous parler des opérations en cours avec Mayenne Habitat ? 

"La Guinefolle : Située dans le nouveau lotissement communal, cette opération visant à la construction de 7 nouveaux logements individuels fait suite à la construction d’un 1er îlot de 4 logements en 2018. Au regard du nombre de demandes similaires, cette nouvelle offre va être la bienvenue et permettra d’attirer les plus jeunes ménages.

Résidence « A l’Abri des murs » : Cette rénovation de 28 logements nous semblait indispensable pour que ce collectif en centre-ville soit plus attractif et accueillant. Elle devrait également permettre aux locataires de réaliser des économies d’énergie."

Quels sont les projets à venir avec Mayenne Habitat dans votre commune ?

" Dans le cadre de l’étude sur la revitalisation du centre-ville, un projet de construction de logements intermédiaires intergénérationnels sur le site du foyer culturel est envisagé et pourrait faire partie de la programmation 2021.
A plus long terme, suite à la démolition d’un immeuble rue Clouard en raison de sa vétusté, un projet de reconstruction de logements collectifs sur ce site en cœur de ville est envisagé pour un public sénior. Dans le cadre du PLUi, il est également prévu de redensifier les "dents creuses" dans les quartiers en utilisant notamment les espaces verts non utilisés appartenant à Mayenne Habitat."

Pouvez-vous nous parler de la relation de partenariat entre votre commune et Mayenne Habitat ?

"Mayenne Habitat est un partenaire historique de la ville d’Ernée qui a su être à l’écoute de nos besoins et nous accompagner dans nos projets d’habitat en apportant son expertise en matière de logement social.
Pour la gestion locative, les équipes de Mayenne Habitat sont toujours disponibles et nous avons la chance d’avoir des interlocuteurs privilégiés, ce qui permet une grande réactivité dans la gestion au quotidien. Les élus participent aux commissions d’attribution et un véritable partenariat s’est instauré au fur et à mesure des années."
 

Yannick BORDE,

Maire de Saint-Berthevin

SAINT-BERTHEVIN

Quel est le rôle du logement social dans le développement de votre commune ?

"Saint-Berthevin est la cinquième commune de la Mayenne avec 7600 habitants et la seconde de Laval-Agglomération. Les logements sociaux représentent 20% des logements de la commune. C’est donc une place essentielle dans le développement de Saint-Berthevin. La proximité de Laval et la présence de très nombreux services et commerces font naturellement de Saint-Berthevin une ville attractive."
 

Pouvez-vous nous parler des opérations réalisées avec Mayenne Habitat ? 

" Maire depuis 17 ans, j’ai eu l’occasion de travailler avec les équipes de Mayenne Habitat sur des projets de construction notamment pavillonnaires. Mais le dossier sur lequel j’ai été le plus exigeant est celui de la réhabilitation des logements de la place Colbert. Dossier lourd pour Mayenne Habitat. Dossier stratégique pour notre ville puisque préalable à un réaménagement important de l’ensemble de l’espace public de ce quartier. Le résultat est au rendez-vous. "

Quelles sont vos attentes vis-à-vis de Mayenne Habitat pour votre commune ?

"Un bailleur social est un partenaire naturel des villes. Bien évidemment il participe à façonner notre ville à travers ses projets de construction. Mais nos attentes sont fortes sur d’autres aspects : la préservation du patrimoine comme cela a été fait sur le quartier Colbert ; l’accompagnement des familles modestes ; la transparence dans le cadre des attributions de logement."

  
Pouvez-vous nous parler de la relation de partenariat entre votre commune et Mayenne Habitat ?

"Au-delà des projets, je souhaite souligner le partenariat qui existe au quotidien avec les équipes de Mayenne Habitat dans le cadre des attributions de logement ou de la transmission des informations quand un logement se libère. C’est aussi une relation permanente pour tenter de résorber au plus vite les comportements d’incivilité qui peuvent exister. "