Mayenne : Déconstructions, réhabilitations et constructions
![conf presse mayenne mars 2021](/media/thumbnails/conf_presse_mayenne_mars_2021.jpg)
Lors de la conférence de presse du 31 mars, les représentants de Mayenne Habitat et de la ville de Mayenne ont présenté l’ensemble des projets en cours et à venir sur la commune : déconstructions, réhabilitations et constructions, environ 200 logements concernés pour un budget estimé à 3,8 millions d'euros.
De gauche à droite : Serge Delente, Conseiller municipal, Jean-Pierre Le Scornet, Maire de Mayenne, Gwénaël Poisson, Président de Mayenne Habitat, Patrick Le Roux, Directeur Général et Matthieu Lambert, Directeur Patrimoine et Marchés.
« L’offre de logement social est essentielle pour une collectivité, elle permet de fixer une population, d’en accueillir une nouvelle, de favoriser la mixité sociale » s’est exprimé Jean-Pierre Le Scornet, Maire de Mayenne, en ce début de conférence. Il a souligné les nombreux enjeux auxquels répond la présence de logements sociaux de qualité sur la commune de Mayenne : environnementale, démographique, renouvellement urbain, etc.
Mayenne Habitat,1er bailleur social de la Mayenne, compte environ 9 000 logements sur l’ensemble du département, dont un peu plus de 1 000 sur la commune. « Entre les démolitions, les réhabilitations et les futures constructions, ce sont près de 200 logements qui vont être impactés. Le budget est estimé à 3.8 millions, avec des aides de Mayenne communauté » a indiqué Monsieur Poisson, Président de Mayenne Habitat. « Tous les quartiers où nous sommes présents sont concernés par ces travaux ».
Au Pommier, le bâtiment A, situé rue Jean-Jacques Garnier, est en cours de restructuration afin d’offrir de petits logements accessibles, à destination des jeunes et des personnes âgées. D’importants travaux sont programmés : mise en place d’un ascenseur, création d’un second hall d’entrée pour permettre l’accès des personnes à mobilité réduite, isolation, ravalement de façade, menuiserie etc. « Cet immeuble, composé de 12 logements T2, sera entièrement accessible et aura l’apparence d’un bâtiment totalement neuf. On prolonge la durée de vie du bâtiment en répondant aux besoins d’aujourd’hui » a expliqué Matthieu Lambert, Directeur Patrimoine et marchés.
De l’autre côté de la rue, le Bâtiment E, est quant à lui en cours de déconstruction. La phase de curage et de désamiantage débutera mi-avril. En lieu et place, des logements intermédiaires (avec entrée privative) seront construits.
La municipalité, très attentive à ce quartier à fort potentiel, souhaite engager une réflexion plus globale sur les possibilités d’aménagement de celui-ci.
Dans le quartier de Brossolette, 5 bâtiments rue d’Artois sont voués à la démolition. Au total, ce sont 60 appartements qui seront déconstruits à compter du 4e trimestre 2021.
A partir du mois de juin, les bâtiment A, B et C, rue de Flandres Dunkerque 40, feront l’objet d’un vaste programme de rénovation : menuiseries, installation d’une chaudière collective, VMC, électricité, remplacement des sanitaires, isolation par l’extérieure et ravalement. « Le bâtiment A sera transformé en pension de famille afin d‘y accueillir des personnes en difficultés sociales et économique » a précisé Gwénaël Poisson.
Vue 3D du projet de rénovation du bâtiment B, rue de Flandres Dunkerque 40 - CAZALS ARCHITECTURE
Gutenberg : Un projet de renouvellement urbain est en cours rue Jean-Jacques Rousseau . Le Conseil d’Administration de Mayenne Habitat a récemment décidé de geler les attributions des 24 logements du bâtiment B. A terme, les deux immeubles B et C seront démolis pour laisser place à des logements plus adaptés.
A Grinhard, une maitrise d’œuvre va être désignée début avril pour l’aménagement de cet espace et la construction de logements collectifs T2 et T3.
A l’Angellerie et à Bras, des travaux d’accessibilité sont programmés dans 3 bâtiments*. Ces résidences vont bénéficier de l’ajout d’un ascenseur, « Les gens sont attachés à leur logement, nous leur permettons ainsi de rester le plus longtemps possible à leur domicile » a souligné Gwénaël Poisson. Les travaux débuteront courant avril 2021 pour une durée de 3 mois.
*Création d'ascenseur dans les Bâtiments A1 et A3 - 118 et 174 rue de Dublin (Bras) et le bâtiment F, 262 rue de l’Angellerie - images : google
Mayenne Habitat et l’équipe municipale ont travaillé en partenariat afin d’envisager cette réhabilitation à grande échelle. « Il s’agit là d’une stratégie partagée, c’est le fruit de nombreux échanges et le résultat est là ! » s’est félicité Monsieur Le Scornet.
Ci-dessous le plan de la ville avec l’ensemble des projets urbains :